善意取得在物權(quán)法的考察中考察頻率較高，常以案例形式出題，在做題時要能夠準(zhǔn)確判斷案例中的情形是否能夠發(fā)生善意取得，進(jìn)而判斷這個物的權(quán)利歸屬。
善意取得這個名詞看起來比較抽象，什么叫做善意取得呢?善意取得，指受讓人以財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移為目的，善意、對價受讓且占有該財產(chǎn)，即使出讓人無轉(zhuǎn)移所有權(quán)的權(quán)利，受讓人仍取得其所有權(quán)。
舉個例子就能夠明白，甲把手機借給乙使用，乙囊中羞澀，于是心懷不軌，將手機以自己所有的名義賣給了不知情的丙，丙支付了5000元拿走了手機，此時丙是可以依據(jù)善意取得取得手機的所有權(quán)的。
多年前羅馬法一直認(rèn)為丙無論如何是不能取得手機的所有權(quán)的，但是隨著生產(chǎn)力的發(fā)展，商品交易日漸增多，交易安全、交易秩序的保護也是需要重視起來的。在這個例子里面，乙在出讓手機時，聲稱手機為自己所有的，并且乙正在占有這部手機，生活的經(jīng)驗告訴丙，占有一個動產(chǎn)的人十有八九都是這個動產(chǎn)的所有人，如果丙在盡到必要的注意義務(wù)之后信以為真，把乙當(dāng)成所有人，這樣的信賴?yán)?，也是不能完全無視，需要法律保護的。在這種情況下我們法律不應(yīng)該苛刻的要求丙必須要付出時間和精力把這部手機的所有權(quán)的歸屬調(diào)查清楚，丙做不到這一點，我們的法律也不能要求他做到這一點，因為丙根本做不到，如果讓他做到會大大增加交易的成本。因此，本案例中，乙無權(quán)處分甲手機的行為，如果丙作為受讓人不知道讓與人乙實施的是無權(quán)處分，那么善意受讓人丙的交易安全也不能完全忽視。那么這個時候就出現(xiàn)了兩難的問題：一是甲的所有權(quán)要保護，二是善意受讓人交易安全的保護。到底是優(yōu)先保護誰?民法認(rèn)為，只有在符合以下這些嚴(yán)格構(gòu)成要件時，我們才以犧牲原所有權(quán)人的所有權(quán)為代價，優(yōu)先保護善意受讓人的交易安全，也就是善意取得制度。下面我們來看一下有哪些條件：
1.出讓人無處分權(quán);
首先要求出讓人以自己的名義出讓財產(chǎn)，如果以原所有權(quán)人的名義出讓財產(chǎn)則不是無權(quán)處分而是無權(quán)代理，也就不構(gòu)成善意取得了。
其次要求出讓人乙出讓財產(chǎn)時在客觀上具有權(quán)利外觀，也就是必須存在使受讓人相信出讓人享有處分權(quán)的客觀事實，善意取得要求無權(quán)處分的出讓人在出讓財產(chǎn)時合法占有該財產(chǎn)。否則沒有公信力，不能成立善意取得。
2.受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的;
在此，善意就是不知情。這里的善意要求受讓人主觀上不知道出讓人沒有處分權(quán)。而且受讓人對于自己的不知情沒有重大過失(受讓時，交易的對象、場所或者時機等不符合交易習(xí)慣的，應(yīng)認(rèn)定受讓人具有重大過失);
2007年3月15日的《物權(quán)法》新增了不動產(chǎn)也可以構(gòu)成善意取得，因此一切物權(quán)都可以構(gòu)成善意取得。
3.以合理的價格轉(zhuǎn)讓;
不僅意味著贈與、繼承等無償取得行為不發(fā)生善意取得，還意味著受讓人以明顯不合理的低價受讓的也不發(fā)生善意取得。
4.不動產(chǎn)已登記，動產(chǎn)已交付。(所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移)
物權(quán)的變動，不動產(chǎn)看登記、動產(chǎn)看交付。同樣在這里不動產(chǎn)所有權(quán)善意取得的發(fā)生仍已登記為生效要件。動產(chǎn)所有權(quán)善意取得的發(fā)生，仍以交付為生效要件。其中關(guān)于特殊動產(chǎn)(機動車、船舶、航空器)的善意取得，物權(quán)法解釋一規(guī)定，仍以交付為生效要件。而不以登記為生效要件。
5.法律后果
受讓人取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)，原所有權(quán)人的所有權(quán)消滅，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求賠償損失(主張“侵權(quán)損害賠償請求權(quán)、不當(dāng)?shù)美颠€請求權(quán)、違約損害賠償請求權(quán)”)。
此處在做題時很容易把目光放在受讓人身上，但有的時候題干中雖然大家看到受讓人丙是善意的不知情，但出讓人乙并不是合法占有這個財產(chǎn)，他可能是撿來的、偷來的，所以我們應(yīng)把目光多看看出讓人乙身上，下面我們就來看一下善意取得的排除情形—遺失物，盜贓物，埋藏物等。遺失物不適用善意取得。所有權(quán)人或者其他權(quán)利人有權(quán)追回遺失物。
原因是因為這些物品是無處分權(quán)人非基于所有權(quán)人的意愿取得占有的，如果這個時候我們也允許受讓人暢通無阻的善意取得，對所有權(quán)人顯然很不公平。所以不適應(yīng)善意取得制度。
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