考試法律常識(shí)之民法(150)：違約責(zé)任形態(tài)、違約責(zé)任的構(gòu)成要件②
例1甲4S店謊稱國(guó)產(chǎn)BMW525汽車為純進(jìn)口，以70萬元出售給不知情的乙作為家庭用車。乙使用1個(gè)月后發(fā)現(xiàn)上當(dāng)受騙。①乙有權(quán)對(duì)甲主張實(shí)際損失賠償（如貸款利息損失；交易費(fèi)用損失等)。②乙還有權(quán)主張標(biāo)的額3倍（210萬元）的懲罰性賠償。③須注意：假設(shè)乙知假買假，乙就不能主張標(biāo)的額三倍的懲罰性賠償。原因：《消法》第55條是反欺詐的！(2)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第55條第2款。①法條?！断M(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第55條第2款規(guī)定：“經(jīng)營(yíng)者明知商品或者服務(wù)存在缺陷，仍然向消費(fèi)者提供，造成消費(fèi)者或者其他受害人死亡或者健康嚴(yán)重?fù)p害的，受害人有權(quán)要求經(jīng)營(yíng)者依照本法第49條、第51條等法律規(guī)定賠償損失，并有權(quán)要求所受損失2倍以下的懲罰性賠償。”②懲罰性損害賠償?shù)臉?gòu)成要件有五。(a)—方是經(jīng)營(yíng)者，一方是消費(fèi)者。(b)消費(fèi)者以消費(fèi)為目的購(gòu)買商品或者接受服務(wù)。(c)經(jīng)營(yíng)者的行為符合欺詐的構(gòu)成要件（《食品藥品糾紛解釋》第3條屬例外）。(d)經(jīng)營(yíng)者明知所售商品或提供的服務(wù)有缺陷（危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的不合理危險(xiǎn))。(e)造成受害人死亡或者健康嚴(yán)重?fù)p害的后果。③懲罰性損害賠償?shù)臄?shù)額；所受損失2倍以下。例2甲商店明知出售的假茅臺(tái)甲醇嚴(yán)重超標(biāo)，仍謊稱為原產(chǎn)正宗，不知情的乙花100元買了一瓶。乙飲用后中毒死亡。①乙的繼承人有權(quán)對(duì)甲主張實(shí)際損失賠償（包括醫(yī)療費(fèi)；喪葬費(fèi)；死亡賠償金等。假設(shè)共計(jì)80萬元)。②乙的繼承人還有權(quán)依照《消法》第55條第2款對(duì)甲主張所受損失2倍以下的懲罰性賠償（240萬元以下)。③當(dāng)然，民事權(quán)利具有可處分性，若乙的繼承人僅選擇依照《消法》第55條第1款對(duì)甲主張標(biāo)的額3倍的懲罰性賠償（3000元)，法律也不好拒絕。④即便乙知假買假，根據(jù)《食品藥品糾紛解釋》第3條，前述懲罰性賠償責(zé)任不受影響。原因：中國(guó)食品、藥品的質(zhì)量不堪的狀況已到了令人發(fā)指的程度，網(wǎng)開一面，規(guī)定例外。(3)《食品安全法》第96條。①法條?！妒称钒踩ā返?6條規(guī)定，“違反本法規(guī)定，造成人身、財(cái)產(chǎn)或者其他損害的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。生產(chǎn)不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品或者銷售明知是不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品，消費(fèi)者除要求賠償損失外，還可以向生產(chǎn)者或者銷售者要求支付價(jià)款10倍的賠償金”②懲罰性損害賠償?shù)臉?gòu)成要件有三。(a)豐產(chǎn)或者銷售的食品有缺陷（不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn))。(b)食品因缺陷給消費(fèi)者造成損害。(c)生產(chǎn)者為無過錯(cuò)責(zé)任（目前如此銷售者主觀上須為明知。③懲罰性損害賠償?shù)臄?shù)額；價(jià)款的10倍。例3乙從甲（湖北十堰“車城酒廠”）處購(gòu)進(jìn)假茅臺(tái)銷售，丙花1000元買了一瓶，因假茅臺(tái)甲醇嚴(yán)重超標(biāo)，丙飲用后視力顯著下降。①丙有權(quán)請(qǐng)求甲（和/或）乙賠償全部實(shí)際損失（如醫(yī)療費(fèi)；傷殘賠償金。假設(shè)共計(jì)3萬元)。②丙還有權(quán)請(qǐng)求甲（和/或）乙承擔(dān)價(jià)款10倍的懲罰性賠償(1萬元)。③《消法》第55條與《食品安全法》第96條競(jìng)合時(shí)，丙可選擇主張對(duì)自己最有利的訴訟請(qǐng)求。(4)《侵權(quán)責(zé)任法》第47條。①法條?！肚謾?quán)責(zé)任法》第47條規(guī)定：“明知產(chǎn)品存在缺陷仍然生產(chǎn)、銷售，造成他人死亡或者健康嚴(yán)重?fù)p害的，被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求相應(yīng)的懲罰性賠償?！雹趹土P性損害賠償?shù)臉?gòu)成要件有三。(a)生產(chǎn)、銷售的產(chǎn)品有缺陷。(b)生產(chǎn)者、銷售者主觀上均為明知。(c)受害人因產(chǎn)品缺陷死亡或者健康嚴(yán)重?fù)p害。③懲罰性損害賠償?shù)臄?shù)額：(a)符合《消法》第55條或《食品安全法》第96條的規(guī)定的，特別法優(yōu)于一般法，按《消法》第55條或《食品安全法》第96條計(jì)算懲罰性賠償?shù)臄?shù)額。(b)不符合《消法》第55條或《食品安全法》第96條的規(guī)定的，懲罰性賠償?shù)臄?shù)額由法官自由裁量。(5)《商品房買賣合同解釋第8條；第9條；第14條。①法條（三個(gè)法條，七種情形）。(a)《商品房買賣合同解釋》第8條規(guī)定：“具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購(gòu)房款1倍的賠償責(zé)任:（一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；（二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。”(b)《商品房買賣合同解釋》第9條規(guī)定：“出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求返還巳付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付房款1倍的賠償責(zé)任：（一）故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明；（二）故意隱瞞所售房屋巳經(jīng)抵押的事實(shí)；（三）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。”(c)《商品房買賣合同解釋》第14條規(guī)定：“出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定的面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：（一）面積誤差比絕對(duì)值在以內(nèi)（含3%)，按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，買受人請(qǐng)求解除合同的，不予支持；(二）面積誤差比絕對(duì)值超出3%,買受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的，應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人；房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%)部分的房?jī)r(jià)款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還實(shí)受人?！雹趹土P性損害賠償?shù)臉?gòu)成要件有三。(a)商品房買賣合同被確認(rèn)無效、被撤銷或者被解除。(b)出賣人系房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（若出賣人非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，不適用）。(c)僅限于《商品房買賣合同解釋》第8、9、14條規(guī)定的七種情形。③懲罰性損害賠償?shù)臄?shù)額；不超過已付購(gòu)房款1倍。例4房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)甲將一套商品房以300萬元的價(jià)格出售給乙，乙一次性支付了全部?jī)r(jià)款。給乙辦理過戶登記前，甲又以更高的價(jià)格出賣給丙，并給丙辦理了過戶登記。①根據(jù)《商品房買賣合同解釋第8條，乙可對(duì)甲一并主張四項(xiàng)權(quán)利：(a)解除買賣合同；(b)請(qǐng)求甲返還已付房款300萬元及利息；(c)請(qǐng)求甲承擔(dān)違約損害賠償（比如27萬元)；(d)請(qǐng)求甲承擔(dān)不超過已付房款300萬元的懲罰性賠償。②最后一項(xiàng)請(qǐng)求，到底支持多少（1倍？0.5倍?)，由法院自由裁量。例5房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)甲與乙簽訂的商品房買賣合同約定：“房屋面積100㎡，價(jià)格每平方米1萬元?！币乙淮涡灾Ц读巳?jī)r(jià)款。房屋交付后，經(jīng)鑒定，房屋面積僅為90㎡。此例由《商品房買賣合同解釋》第14條調(diào)整。①面積誤差為10%,大于3%。②若乙解除與甲的合同，乙只能請(qǐng)求甲返還已付房款100萬元及利息，并要求甲承擔(dān)違約損害賠償。沒有懲罰性賠償?shù)膯栴}。③若乙不解除與甲的買賣合同。對(duì)于少的10㎡，分兩塊分別處理：(a)少的3㎡，屬于3%以內(nèi)的誤差（是可以理解，可以原諒，可以容忍的），乙只有一個(gè)權(quán)利，請(qǐng)求甲返還多收的3萬元及利息；(b)另外少的7㎡,屬于3%以外的誤差（是不能理解，不能原諒，不能容忍的），乙有兩個(gè)權(quán)利：第一個(gè)，請(qǐng)求甲返還多收的7萬元及利息；第二個(gè)，請(qǐng)求甲賠償不超過已付房款7萬元的懲罰性賠償。典型真題某房地產(chǎn)開發(fā)公司在銷售中被查出大量欺詐消費(fèi)者的事實(shí)。下列哪些情形中，買受人可以請(qǐng)求該公司返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求該公司承擔(dān)不超過已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任？（09年?卷三?58題一ABC)A.該公司故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)B.該公司故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)C.該公司故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人的事實(shí)D.該公司故意隱瞞所售房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的事實(shí)[答案解析]消費(fèi)者以消費(fèi)為目的購(gòu)買商品房遭受欺詐的，無權(quán)依照《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第55條的規(guī)定主張標(biāo)的額3倍的懲罰性賠償。買受人也可以主張懲罰性賠償，但僅限于《商品房買賣合同解釋》第8、9、14條規(guī)定的七種情形。所以，不選D選項(xiàng)。(五)違約金(★★★)相關(guān)法條《合同法》第114條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠倏額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。第116條當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款?！逗贤ń忉?二)》第27條當(dāng)事人通過反訴或者抗辨方式，請(qǐng)求人民法院依照合同法第114條第2款的規(guī)定調(diào)整違約金的，人民法院應(yīng)予支持。第28條當(dāng)事人依照合同法第114條第2款的規(guī)定，請(qǐng)求人民法院增加違約金的，增加后的違約金數(shù)額以不超過實(shí)際損失額為限。增加違約金以后，當(dāng)事人又請(qǐng)求對(duì)方賠償損失的，人民法院不予支持。第29條當(dāng)事人主張約定的違約金過高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的30%的，一般可以認(rèn)定為合同法第114條第2款規(guī)定的“過分高于造成的損失”。違約金責(zé)任，指在違約發(fā)生后，違約方作出的獨(dú)立于履行行為以外的金錢給付。按照違約金適用的依據(jù)，違約金分為約定違約金和法定違約金?！逗贤ā奉C布之前，部分法律如《工礦產(chǎn)品購(gòu)銷合同條例》《農(nóng)副產(chǎn)品購(gòu)銷合同條例》規(guī)定了法定違約金。《合同法》改變了以往的立法例，沒有規(guī)定法定違約金。因此，我國(guó)合同法上的違約金大多屬于約定違約金，需要當(dāng)事人事先約定違約金條款。目前，有些部門規(guī)章規(guī)定了法定違約金（常見于金融、電信服務(wù)合同）。1.違約金責(zé)任的成立。違約金責(zé)任的成立需要兩個(gè)條件：①合同有效存在且約定了違約金條款（或法規(guī)規(guī)定了法定違約金）。②發(fā)生違約行為?？梢姡`約金責(zé)任的成立不以違約造成損失為前提條件。損失的大小，只是調(diào)整違約金數(shù)額的考慮因素。2.違約金責(zé)任的適用。(1)當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方只能在違約金責(zé)任和定金責(zé)任中選擇一種主張，不能同時(shí)主張。需要注意的是：如果對(duì)方選擇適用違約金條款，收受的定金應(yīng)當(dāng)作為不當(dāng)?shù)美颠€，不能“不了了之”。(2)實(shí)際履行不能代替支付違約金。違約方實(shí)際履行后，如果對(duì)方要求其支付違約金，只要違約金的數(shù)額并非過分高于造成的損失的，違約方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)支付違約金；反之亦然。3.違約金數(shù)額的調(diào)整。根據(jù)《合同法》第114條第2款的規(guī)定，約定的違約金“低于”造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金“過分高于”造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以“適當(dāng)”減少。對(duì)此應(yīng)當(dāng)注意以下內(nèi)容：(1)《合同法解釋(二)》第27規(guī)定：“當(dāng)事人通過反訴或者抗辯方式，請(qǐng)求人民法院依照合同法第114條第2款的規(guī)定調(diào)整違約金的，人民法院應(yīng)予支持。”這一規(guī)定的內(nèi)涵是，人民法院不得依職權(quán)調(diào)整違約金的數(shù)額，只能在當(dāng)事人以反訴或者抗辯方式請(qǐng)求調(diào)整違約金的數(shù)額時(shí)，法院才可以調(diào)整。(2)違約金的數(shù)額“過分高于造成的損失的”，可以請(qǐng)求適當(dāng)減少。對(duì)此應(yīng)當(dāng)注意：①所謂“過分高于造成的損失”，一般指違約金超過造成損失的30%。②此時(shí)，應(yīng)當(dāng)減少多少，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。(3)違約金的數(shù)額低于造成的損失的，可以請(qǐng)求予以增加。對(duì)此應(yīng)當(dāng)注意：①增加后的違約金以不超過實(shí)際損失額為限。也就是說，因違約造成的損失是增加的上限，不能突破。②增加違約金以后，當(dāng)事人又請(qǐng)求對(duì)方賠償損失的，不予支持。也就是說，法院可以綜合考慮違約方的過錯(cuò)程度、履行程度、損失的大小等因素決定增加的數(shù)額，即使增加后的數(shù)額比實(shí)際損失的數(shù)額低，非違約方也不能另行主張損害賠償了。其法理基礎(chǔ)在于：當(dāng)事人事先約定的違約金數(shù)額如果比實(shí)際損失低，則違約金的性質(zhì)為“補(bǔ)償性違約金”，此種違約金相當(dāng)履行之轉(zhuǎn)代，支付此種違約金之后，便不能要求違約損害賠償了。二者不能并用。（《合同法解釋(二)》第28條規(guī)定的這一制度乍看之下很難理解，“吹皺了一池渾水”，其反射效果無異于鼓勵(lì)人們事先約定高于實(shí)際損失的違約金，因?yàn)槭孪燃s定的高于實(shí)際損失的違約金屬于“懲罰性違約金”，違約金支付后，還可以請(qǐng)求實(shí)際履行和損害賠償，當(dāng)然懲罰性違約金過高的話，也可以請(qǐng)求適當(dāng)減少。）例6甲、乙簽訂合同約定，一方違約后應(yīng)當(dāng)支付違約金10萬元?，F(xiàn)在因甲違約，給乙造成損失20萬元。此例中：①如果乙起訴請(qǐng)求法院增加違約金的數(shù)額，法院增加后的違約金數(shù)額不能超過實(shí)際損失20萬元。②但是，法院也不是非增加到20萬元不可，因?yàn)樵黾佣嗌龠€需考慮過錯(cuò)、履行程度等因素。③假設(shè)法院決定將違約金增加到16萬元，則乙無權(quán)另行主張4萬元的損害賠償。因?yàn)槠溥`約金在性質(zhì)上屬于“補(bǔ)償性違約金”，補(bǔ)償性違約金的支付就是損害賠償?shù)奶娲?，二者不能并用。典型真題甲乙簽訂一份買賣合同，約定違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?8萬元違約金。后甲違約，給乙造成損失15萬元。下列哪一表述是正確的？（13萃.卷三.14題一A)A.甲應(yīng)向乙支付違約金18萬元，不再支付其他費(fèi)用或者賠償損失B.甲應(yīng)向乙賠償損失15萬元，不再支付其他費(fèi)用或者賠償損失C.甲應(yīng)向乙賠償損失15萬元并支付違約金18萬元，共計(jì)33萬元D.甲應(yīng)向乙賠償損失15萬元及其利息[答案解析]①違約金分為兩種：懲罰性違約金和賠償性違約金。②懲罰性違約金，指法律規(guī)定或者合同債務(wù)人與債權(quán)人約定，債務(wù)人違約后，債務(wù)人除須支付違約金外，債務(wù)人負(fù)有的其他違約負(fù)任不受影響，債權(quán)人仍可請(qǐng)求債務(wù)人實(shí)際履行或者損害賠償。懲罰性違約金可與任何一種違約責(zé)任并用。③賠償性違約金，是當(dāng)事人預(yù)先估計(jì)的損害賠償額。又分為兩神：第一種，“抵銷性違約金即違約金系當(dāng)事人預(yù)估的違約后最低數(shù)額的損害賠償。若此種違約金不足以填補(bǔ)因違約造成的損失，債權(quán)人在請(qǐng)求支付違約金后仍可請(qǐng)求損害賠償(即抵銷性違約金與損害賠償可以并用）。第二種，“排他性違約金”，即違約金系當(dāng)事人預(yù)估的違約損害賠償?shù)目傤~。此種違約金具有替代實(shí)際履行與損害賠償?shù)墓δ?，債?wù)人違約后，債權(quán)人只能請(qǐng)求債務(wù)人支付違約金，不得同時(shí)請(qǐng)求實(shí)際履行或損害賠償（即排他性違約金與相害賠償不能并用）。不僅如此，排他性違約金與損書賠償并非立于債權(quán)人可自由選擇的地位，而是有排他性違約金場(chǎng)合，必須適用違約金。④若當(dāng)事人無另外約定，（《合同法》第114條規(guī)定的違約金應(yīng)認(rèn)定為賠償性違約金，且應(yīng)認(rèn)定為排他性違約金。其應(yīng)優(yōu)先適用，且不得與損害賠償并用。本題正是如此，故B選項(xiàng)錯(cuò)誤；C選項(xiàng)錯(cuò)誤；D選項(xiàng)錯(cuò)誤。⑤接下來的問題是違約金數(shù)額調(diào)整的問題。《合同法》第114條第2款規(guī)定：“……約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少?！北绢}中，因違約造成的實(shí)際損失為I5萬元，約定的違約金是18萬元。若該違約金“過分高于”造成的損失，甲可請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。判斷“過分高于”的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定在《合同法解釋（二）》第29條。⑥《合同法解釋（二）》第29條規(guī)定：“當(dāng)事人主張約定的違約金過高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的30%的，一般可以認(rèn)定為合同法第114條第2款規(guī)定的‘過分高于造成的損失’?！逼湟?guī)范內(nèi)容是：判斷違約金“過分高于”因違約造成的損失時(shí)，原則上由法院在考慮到債權(quán)人一切合法利益的基礎(chǔ)上自由裁量。但一般而言，若違約金高出因違約造成的損失30%，可認(rèn)定為“過分高于”。本題中，違約金雖高于損失，但尚未超過30%，可不認(rèn)定為過分高于。故A選項(xiàng)正確。(六)減價(jià)請(qǐng)求權(quán)(★★★)相關(guān)法條《合同法》第1ll條質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依照本法第61條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。《買賣合同解釋》第23條標(biāo)的物質(zhì)量不符合約定，買受人依照合同法第111條的規(guī)定要求減少價(jià)款的，人民法院應(yīng)予支持。當(dāng)事人主張以符合約定的標(biāo)的物和實(shí)際交付的標(biāo)的物按交付時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算差價(jià)的，人民法院應(yīng)予支持。價(jià)款已經(jīng)支付，買受人主張返還減價(jià)后多出部分價(jià)款的，人民法院應(yīng)予支持。1.減價(jià)請(qǐng)求權(quán)的性質(zhì)。(1)減價(jià)請(qǐng)求權(quán)是一種違約責(zé)任形態(tài)?！逗贤ā返?11條以及《買賣合同解釋》第23條規(guī)定，在買賣合同中，如果出賣人交付的標(biāo)的物具有質(zhì)量瑕疵，買受人可以主張出賣人承擔(dān)減少價(jià)款的違約責(zé)任。(2)減價(jià)請(qǐng)求權(quán)的性質(zhì)為形成權(quán)。雖然關(guān)于其性質(zhì)存在爭(zhēng)議（請(qǐng)求權(quán)說與形成權(quán)說的爭(zhēng)議），通說觀點(diǎn)認(rèn)為，減價(jià)請(qǐng)求權(quán)系形成權(quán)。買受人請(qǐng)求出賣人承擔(dān)減少價(jià)款的違約責(zé)任時(shí)，無須出賣人的同意。(3)適用范圍。作為一種違約責(zé)任形態(tài)的減價(jià)請(qǐng)求權(quán)，適用于出賣的標(biāo)的物具有質(zhì)量瑕疵，從而標(biāo)的物價(jià)值因該瑕疵而減少的情形。須注意：買受人須履行及時(shí)檢驗(yàn)并通知的義務(wù)，才能主張減價(jià)請(qǐng)求權(quán)（詳見“買賣合同”一章中關(guān)于“買受人及時(shí)檢驗(yàn)通知義務(wù)”的說明）。此外，減價(jià)請(qǐng)求權(quán)也可類推適用于其他雙務(wù)有償合同（如租賃合同、加工承攬合同等)。2.減價(jià)請(qǐng)求權(quán)的行使。(1)若出賣的標(biāo)的物具有質(zhì)量瑕疵，買受人享有請(qǐng)求出賣人承擔(dān)減少價(jià)款責(zé)任的權(quán)利。因?yàn)闇p價(jià)請(qǐng)求權(quán)系形成權(quán)，買受人主張?jiān)摍?quán)利無須得到出賣人的同意。(2)但是，具體減少多少價(jià)款，不屬于形成權(quán)，而是適用法定標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《買賣合同解釋》第23條的規(guī)定，在當(dāng)事人沒有約定時(shí)，減少的數(shù)額為“符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的#的物于交付時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值”減去“具有瑕疵的標(biāo)的物于交付時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值”。注意兩點(diǎn)：①時(shí)間點(diǎn)是“交付時(shí)”；②是市場(chǎng)價(jià)值，而不是當(dāng)事人的主觀價(jià)值。例7甲向乙出售一輛新車，并于2012年6月1日交付。2012年8月1日，經(jīng)鑒定，乙才得知甲出售給自己的汽車在運(yùn)輸途中碰撞過，甲將該車修理后重新油漆后，出賣給不知情的乙。經(jīng)權(quán)威部門評(píng)定，該款汽車在2012年6月1日的市場(chǎng)價(jià)格為30萬元，碰撞并修理后，該汽車2012年6月1日的市場(chǎng)價(jià)值為23萬元。①乙有權(quán)請(qǐng)求甲承擔(dān)減少價(jià)款的違約責(zé)任。②因減價(jià)請(qǐng)求權(quán)系形成權(quán)，當(dāng)乙請(qǐng)求甲承擔(dān)減少價(jià)款的違約責(zé)任時(shí)，甲就必須承擔(dān)減少價(jià)款的違約責(zé)任。這是由乙一個(gè)人說了算的事情。比如，甲不能主張：“你把車還給我，我給你換一輛沒有問題的。”因?yàn)?，乙也許非常喜歡這輛碰撞過的車（因?yàn)樗_著這輛車追上了鳳姐)。③當(dāng)乙對(duì)甲主張減價(jià)請(qǐng)求權(quán)時(shí)，減價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)不能由乙說了算。須按照《買賣合同解釋》第23條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)確定減價(jià)的數(shù)額。即交付時(shí)（2012年6月1日）的兩個(gè)市場(chǎng)價(jià)格的差額，那就是7萬元。一方的違約行為，侵害對(duì)方人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇依照本法要求其承擔(dān)違約責(zé)任或者依照其他法律要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任?！逗贤ń忉?一)》第30條債權(quán)人依照合同法第122條的規(guī)定向人民法院起訴時(shí)#出選擇后，在一審開庭以前又變更訴訟請(qǐng)求的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)件。對(duì)方當(dāng)事人提出管轄權(quán)異議，經(jīng)審查異議成立的，人民法院應(yīng)當(dāng)駁回起訴。(一)加害給付的概念加害給付，指合同債務(wù)人履行債務(wù)的行為不符合合同的約定或者法律的規(guī)定，并且因?yàn)樵撹Υ寐男袑?dǎo)致接受給付的相對(duì)人遭受履行利益以外的其他損害的情形。加害給付的特點(diǎn)是：①加害給付以合同有效存在為前提。②債務(wù)人履行債務(wù)的行為具有瑕疵。③債務(wù)人不適當(dāng)?shù)穆男行袨樵斐闪藗鶛?quán)人履行利益以外的其他損害。例如，出賣人交付的鍋爐存在質(zhì)量問題，在買受人使用過程中發(fā)生爆炸，致使鍋爐房被炸毀、買受人受重傷。鍋爐本身的損失屬于“履行利益”的損失，鍋爐房被炸毀的損失和買受人遭受的人身傷害屬于“固有利益”的損害。④加害給付是一種同時(shí)侵害債權(quán)人相對(duì)權(quán)和絕對(duì)權(quán)的不法行為。(二)加害給付的責(zé)任承擔(dān)(★★)1.債權(quán)人可選擇主張違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任。①根據(jù)《合同法》第122條，加害給付發(fā)生違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任的競(jìng)合，受損害方有權(quán)在違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任中擇一行使。受害人選擇行使的請(qǐng)求權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的，另一請(qǐng)求權(quán)亦隨同消滅。受害人不能同時(shí)主張違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任。②受害人在作出選擇后，可以在一審開庭前變更訴訟請(qǐng)求。2.當(dāng)事人的確定。(1)主張違約責(zé)任時(shí)：原告只能是合同債權(quán)人；被告只能是實(shí)施了加害給付的合同債務(wù)人。(2)主張侵權(quán)責(zé)任時(shí)：①如果屬于產(chǎn)品侵權(quán)，按照產(chǎn)品侵權(quán)確定訴訟當(dāng)事人。即原告為受害人，不限于合同僨權(quán)人，遭受損害的合同外第三人也可以作為原告。被告為產(chǎn)品的生產(chǎn)者和銷售者。產(chǎn)品運(yùn)輸者和倉儲(chǔ)者可以列為無獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人，但不能作為共同被告。②如果不屬于產(chǎn)品侵權(quán)，原告為受害人，被告依照《民法通則》或其他法律的規(guī)定確定。3.需要注意的問題。(1)受害人欲主張精神損害賠償?shù)模荒芴崞鹎謾?quán)之訴，不能提起違約之訴。(2)提起產(chǎn)品侵權(quán)之訴的，訴訟時(shí)效為2年，即使因?yàn)榧雍o付導(dǎo)致人身損害，訴訟時(shí)效亦為2年。(3)提起違約之訴的，如果屬于身體受到傷害要求賠償或者屬于出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的，訴訟時(shí)效期間為1年；屬于其他訴由的，訴訟時(shí)效期間為2年。典型真題孫女士于2004年5月1日從某商場(chǎng)購(gòu)買一杏化妝品，使用后皮膚紅腫出疹，就醫(yī)不愈花費(fèi)巨大。2005年4月，孫女士多次交涉無果將商場(chǎng)訴至法院。下列哪些說法是正確的？（09年·卷三·57題一AB)A.孫女士可以要求商場(chǎng)承擔(dān)違約責(zé)任B.孫女士可以要求商場(chǎng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任C.孫女士可以要求商場(chǎng)承擔(dān)締約過失責(zé)任D.孫女士可以要求撤銷合同[答案解析]①商場(chǎng)的行為構(gòu)成加害給付。故A選項(xiàng)正確；B選項(xiàng)正確。②由于題目沒有交代締約過失責(zé)任或者可撤銷合同賴以存在的事實(shí)，故C項(xiàng)錯(cuò)誤；D選項(xiàng)錯(cuò)誤。③司法考試有一個(gè)特點(diǎn)，題目沒有交代的事實(shí)，視為不存在。這妻求我們“別想多了”。題目沒有交代的事實(shí)，不會(huì)在“燈火闌珊處”等你驀然回首。
考試法律常識(shí)之民法(149)：違約責(zé)任形態(tài)、違約責(zé)任的構(gòu)成要件①
違約責(zé)任的形態(tài)，指違約方承擔(dān)違約責(zé)任的具體方式。《合同法》規(guī)定的違約責(zé)任方式包括五種：①實(shí)際履行（繼續(xù)履行specificperformance)。②采取補(bǔ)救措施（修理、更換、重作)。③支付違約金。④適用定金罰則。⑤賠償損失。⑥請(qǐng)求減少價(jià)款或報(bào)酬（適用于買賣合同等雙務(wù)合同）。特別提示前述違約責(zé)任中，下列兩對(duì)違約責(zé)任不能并用：違約金與定金?！逗贤ā返?16條規(guī)定“當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，二方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款?！?2)補(bǔ)償性違約金與損害賠償。《合同法解釋（二）》第28條規(guī)定：“當(dāng)事人依照合同法第114條第2款的規(guī)定，請(qǐng)求人民法院增加違約金的，增加后的違約金以不超過實(shí)際損失額為限。增加違約金以后，當(dāng)事人又請(qǐng)求對(duì)方賠償損失的，人民法院不予支持。”(二)承擔(dān)違約責(zé)任的構(gòu)成要件決定違約責(zé)任的構(gòu)成要件因素有兩個(gè)，一是歸責(zé)原則，二是違約責(zé)任的具體形態(tài)。違約責(zé)任的構(gòu)成要件分為一般構(gòu)成要件和特殊構(gòu)成要件。一般構(gòu)成要件，指違約當(dāng)事人承擔(dān)任何違約責(zé)任都必須具備的要件。特殊構(gòu)成要件，指各種具體違約責(zé)任形式所要求的責(zé)任構(gòu)成要件。1.違約責(zé)任的一般構(gòu)成要件。違約責(zé)任的一般構(gòu)成要件有二：①具有違約行為。②不存在法定或約定的免責(zé)事由。2.違約責(zé)任的特殊構(gòu)成要件。違約責(zé)任的特殊構(gòu)成要件，指承擔(dān)具體的違約責(zé)任時(shí)，在一般構(gòu)成要件之外，還需具備的其他要件下面略作說明：(1)采用過錯(cuò)歸責(zé)原則的，要求違約方具有過錯(cuò)。(2)實(shí)際履行要求繼續(xù)履行可能或者可行。(3)損害賠償要求另外兩個(gè)構(gòu)成要件：①受有損失；②違約行為與損失之間具有因果關(guān)系。(三）實(shí)際履行(★★★)相關(guān)法條《合同法》第109條當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。第110條當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事實(shí)上不能履行；(二)債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高；(三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。實(shí)際履行，又稱繼續(xù)履行，指?jìng)鶆?wù)人違反合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)依照另一方的請(qǐng)求依據(jù)合同的規(guī)定繼續(xù)履行其承擔(dān)的合同義務(wù)的責(zé)任。在外觀上，實(shí)際履行的內(nèi)容依然是合同約定或者法律規(guī)定的合同義務(wù)，但在本質(zhì)上，違約方承擔(dān)的實(shí)際履行義務(wù)，乃對(duì)其違約行為承擔(dān)的違約責(zé)任。1.金錢債務(wù)的實(shí)際履行。根據(jù)《合同法》第10S條的規(guī)定，請(qǐng)求債務(wù)人對(duì)金錢債務(wù)（支付價(jià)款或報(bào)酬）承擔(dān)實(shí)際履行的違約責(zé)任，具有一定的特殊性，即無論在何種情況下，只要債務(wù)人未履行支付金錢的義務(wù)，另一方就有權(quán)請(qǐng)求其實(shí)際履行。換言之，金錢債務(wù)“不發(fā)生履行不能”，請(qǐng)求債務(wù)人對(duì)金錢債務(wù)承擔(dān)實(shí)際履行的責(zé)任，不受《合同法》第110條的限制(除非債務(wù)人破產(chǎn)）。2.非金錢債務(wù)的實(shí)際履行。債務(wù)人未全面、適當(dāng)履行非金錢債務(wù)的，只要債權(quán)人請(qǐng)求債務(wù)人繼續(xù)履行，債務(wù)人即應(yīng)承擔(dān)實(shí)際履行的責(zé)任。但下列三種情形除外：(1)法律上或者事實(shí)上不能履行。①法律上不能履行的。例如，債務(wù)人破產(chǎn)；債務(wù)的訴訟時(shí)效期間屆滿；合同成立后因?yàn)榉傻男薷幕蛘哒慕睿购贤瑯?biāo)的物成為禁止流通物（出版物成為“禁書”)。②事實(shí)上不能履行的。例如，作為合同標(biāo)的物的特定物滅失或者毀損不能修復(fù)的。(2)債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高。①債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行。例如，提供勞務(wù)的合同（包括演出合同、授課合同），因不適合強(qiáng)制執(zhí)行，如果債務(wù)人不能或不愿履行，債權(quán)人不能請(qǐng)求實(shí)際履行。此外，從合同的性質(zhì)來看，對(duì)于一些基于人身依賴或信任關(guān)系而產(chǎn)生的合同，如委托合同、合伙合同、信托合同，如果違約方不愿繼續(xù)履行，對(duì)方不宜請(qǐng)求實(shí)際履行。②履行費(fèi)用過高?？蓮膬蓚€(gè)方面考慮，一是，如果實(shí)際履行會(huì)造成較大的損失和浪費(fèi)，在經(jīng)濟(jì)上不具有合理性，可以認(rèn)定為履行費(fèi)用過高。如為履行合同專門進(jìn)口一臺(tái)設(shè)備，花費(fèi)的代價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過合同的價(jià)額。二是，如果履行需要的時(shí)間過長(zhǎng)，也不適合實(shí)際履行。(3)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。此時(shí)，債權(quán)人請(qǐng)求實(shí)際履行有違誠(chéng)實(shí)信用原則。3.需要注意的問題。①實(shí)際履行可以與違約金、定金、損害賠償責(zé)任并用，但不能與解除合同的方式并用。②實(shí)際履行可以與價(jià)格制裁并用。合同標(biāo)的物的價(jià)款應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)的，實(shí)際履行時(shí)恰遇政府調(diào)整定價(jià)的，可以適用《合同法》第63條規(guī)定的價(jià)格制裁條款。典型真題〔I〕合同當(dāng)事人一方違約后，守約方要求其承擔(dān)繼續(xù)履行的違約責(zé)任，在下列哪些情況下人民法院對(duì)守約方的請(qǐng)求不予支持？（04年?卷三*58題一BC)A.違約含所負(fù)債務(wù)為非金錢債務(wù)B.債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行C.繼續(xù)履行費(fèi)用過高D.違約方已支付違約金或賠償損失[答案解析]①答題依據(jù)為《合同法》第110條。②違約責(zé)任中，定金與違約金不能并用；補(bǔ)償性違約金與損害賠償不能并用。此外的違約責(zé)任可以并用。違約金與實(shí)際履行可以并用。故D選項(xiàng)錯(cuò)誤。〔II〕張某從銀行貸得80萬元用于購(gòu)買房屋，并以該房屋設(shè)定了抵押。在借款期間房屋被洪水沖毀。張某盡管生活艱難，仍想方設(shè)法還清了銀行貸款。對(duì)此，周圍多有議論。根據(jù)社會(huì)主義法治理念和民法有關(guān)規(guī)定，下列哪一觀點(diǎn)可以成立？（12年.卷三.1題一D)A.甲認(rèn)為，房屋被洪水沖毀屬于不可抗力，張某無須履行還款義務(wù)。堅(jiān)持還貸是多此一舉B.乙認(rèn)為，張某已不具備還貸能力，無須履行還款義務(wù)。堅(jiān)持還貸是為難自己C.丙認(rèn)為，張某對(duì)房屋的毀損沒有過錯(cuò)，且此情況不止一家，銀行應(yīng)將貸款作壞賬處理。堅(jiān)持還貸是一廂情愿D.丁認(rèn)為，張某與銀行的貸款合同并未因房屋被沖毀而消滅。堅(jiān)持還貸是嚴(yán)守合約、誠(chéng)實(shí)信用[答案解析]①根據(jù)《合同法》第109條，金錢債務(wù)不發(fā)生履行不能。②根據(jù)《合同法》第117條，能夠沖毀商品房的洪水應(yīng)認(rèn)定為不可抗力。但是，該不可抗力對(duì)于張某與銀行間的借款合同不生影響。因?yàn)?，張某的行為發(fā)生三方面的法律關(guān)系：(a)張某與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之間的房屋買賣合同；(b)張某與銀行間的借款合同；(c)張某與銀行間的抵押關(guān)系。張某購(gòu)買的房屋被洪水沖毀，僅與房屋買賣合同有關(guān)，而與張某與銀行間的借款合同無關(guān)（當(dāng)然，對(duì)房屋抵押權(quán)也會(huì)產(chǎn)生影響，此時(shí)，適用抵押權(quán)的物上代位性規(guī)則）。③綜上，張某對(duì)銀行負(fù)有支付金錢的債務(wù)，張某雖生活困難，但金錢債務(wù)不發(fā)生履行不能，張某應(yīng)繼續(xù)向銀行履行支付金錢的債務(wù)。故A選項(xiàng)錯(cuò)誤；B選項(xiàng)錯(cuò)誤；C選項(xiàng)錯(cuò)誤；D選項(xiàng)正確。(四）違約損害賠償(★★★)1.補(bǔ)償性損害賠償。⑴完全賠償原則。根據(jù)《合同法》第113條第1款的規(guī)定，違約方承擔(dān)補(bǔ)償性損害賠償?shù)姆秶▽?shí)際損失和可得利益的損失兩部分。①實(shí)際損失，指因違約行為遭受的財(cái)產(chǎn)損害和人身損害，但不包括精神損害賠償。②可得利益的損失，主要指利潤(rùn)的損失，例如獲得標(biāo)的物以后轉(zhuǎn)賣所獲得的純利潤(rùn)；獲得機(jī)器設(shè)備后投人使用所獲得的營(yíng)業(yè)純利潤(rùn)。(2)補(bǔ)償性損害賠償?shù)南拗啤＂倏深A(yù)見規(guī)則。根據(jù)《合同法》第113條的規(guī)定，損害賠償?shù)臄?shù)額不得超過“違反合同一方”“訂立合同時(shí)”預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。②減損規(guī)則。根據(jù)《合同法》第119條的規(guī)矩，當(dāng)事人一方違約后，對(duì)方?jīng)]有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。③損益相抵。如果違約行為在給對(duì)方造成損失的同時(shí)，還給對(duì)方帶來了收益或者給對(duì)方減少了費(fèi)用的支出，則在計(jì)算損害賠償?shù)臄?shù)額時(shí)應(yīng)當(dāng)減去該收益或者節(jié)約的費(fèi)用。例如：委托人甲指示受托人乙拋出A股票，購(gòu)買B股票，乙未按照甲的指示辦理，而是購(gòu)買C股票。3個(gè)月后甲發(fā)現(xiàn)此事時(shí)，B股票每股上漲了100元，C股票每股上漲了70元。在計(jì)算乙對(duì)甲的損害賠償數(shù)額時(shí)，應(yīng)當(dāng)將其在C股票上為甲賺的錢“刨除”。④過錯(cuò)相抵(混合過錯(cuò))?！顿I賣合同解釋》第30條規(guī)定：“買賣合同當(dāng)事人一方違約造成對(duì)方損失，對(duì)方對(duì)損失的發(fā)生也有過錯(cuò)，違約方主張扣減相應(yīng)的損失賠償額的，人民法院應(yīng)予支持?！边@是全新的規(guī)定。2.懲罰性損害賠償。所謂懲罰性損害賠償，指在彌補(bǔ)實(shí)際損害之外，根據(jù)法律規(guī)定，另行主張的賠償責(zé)任。懲罰性損害賠償，限于法律明文規(guī)定的特定情形，且均要求特別的構(gòu)成要件（比如均要求加害人具有故意）。其責(zé)任性質(zhì)可為作為違約責(zé)任的懲罰性損害賠償（符合違約的構(gòu)成要件時(shí)），亦可為作為侵權(quán)責(zé)任的懲罰性損害賠償（符合侵權(quán)的構(gòu)成要件時(shí)）。我國(guó)民法規(guī)定的懲罰性損害賠償類型越來越多，數(shù)額越來越髙，都是司法考試的重點(diǎn)。(1)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第55條第1款。①法條?！断M(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第55條第1款規(guī)定：“經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的3倍；增加賠償?shù)慕痤~不足500元的，為500元。法律另有規(guī)的，依照其規(guī)定。”②懲罰性損害賠償?shù)臉?gòu)成要件有三。(a)—方是經(jīng)營(yíng)者，一方是消費(fèi)者。(b)消費(fèi)者以消費(fèi)為目的購(gòu)買商品或者接受服務(wù)。(c)經(jīng)營(yíng)者實(shí)施欺詐行為，且符合欺詐的構(gòu)成要件（欺詐有四個(gè)構(gòu)成要件!）。有例外！根據(jù)《食品藥品糾紛解釋》第3條的規(guī)定，出售缺陷食品、藥品的經(jīng)營(yíng)者實(shí)施欺詐行為，普通消費(fèi)者知假買假(因而不符合欺詐的構(gòu)成要件），其主張懲罰性損害賠償?shù)臋?quán)利不受影響。③懲罰性損害賠償?shù)臄?shù)額：標(biāo)的額的3倍。
考試法律常識(shí)之民法(119)：違約定金
定金合同屬于實(shí)踐合同。①定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。②實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額，視為變更定金合同；收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的,定金合同不生效。（參見：《擔(dān)保法》第90條；《擔(dān)保法解釋》第119條）。2.文義性。當(dāng)事人須在定金合同中注明“定金”字樣或者約定“定金罰則才能成立定金合同。二者必居其一，否則不成立定金合同。對(duì)此，《擔(dān)保法解釋》第118條規(guī)定：“當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定余性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持?！钡湫驼骖}甲欲購(gòu)買乙的汽車。經(jīng)協(xié)商，申同意3天后簽訂正式的買賣合同，并先交1000元給乙，乙出具的收條上寫明為“收到甲訂金1000元?！?天后，甲了解到乙故意隱瞞了該車證照不齊的情況，故拒絕簽訂合同。下列哪一個(gè)說法是正確的？（03年·卷三·5題一B)(注意訂金聲定金。）A.甲有權(quán)要求乙返還2000元并賠償在買車過程中受到的損失B.甲有權(quán)要求乙返還1000元并賠償在買車過程中受到的損失C.甲只能要求乙賠償在磋商買車過程中受到的損失D.甲有權(quán)要求乙承擔(dān)違約責(zé)任3.限額性。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。超過部分不產(chǎn)生定金的效力。（參見《擔(dān)保法》第91條；《擔(dān)保法解釋》第121條）典型真題甲公司與乙公司簽訂了一份手機(jī)買賣合同，約定：甲公司供給乙公司某型號(hào)手機(jī)1，000部，每部單價(jià)1，000元，乙公司支付定金30萬元，任何一方違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款30%的違約金。合同簽訂后，乙公司向甲公司支付了30萬元定金，并將該批手機(jī)轉(zhuǎn)售給丙公司，每部單價(jià)1，100元，指明由甲公司直接交付給丙公司。但甲公司未按約定期間交貨。請(qǐng)回答問題。關(guān)于返還定金和支付違約金，乙公司向甲公司提出請(qǐng)求，下列表述正確的是：（10年·卷三·91題—D)A.請(qǐng)求甲公司雙倍返還定金60萬元并支付違約金30萬元B.請(qǐng)求甲公司雙倍返還定金40萬元并支付違約金30萬元C.請(qǐng)求甲公司雙倍返還定金60萬元或者支付違約金30萬元D.請(qǐng)求甲公司雙倍返還定金40萬元或者支付違約金30萬元[答案解析]①合同的標(biāo)的額為100萬元，約定的定金為30萬元，超過了20%。超過的10萬元不產(chǎn)生定金的效力，不適用定金罰則。②根據(jù)《合同法》第116條，違約金與定金只能擇一適用。③若乙公同選擇適用定金罰則，只有20萬元產(chǎn)生效力，乙有權(quán)請(qǐng)求甲返還定金40萬無，還有10萬元應(yīng)抵作價(jià)款或者作為不當(dāng)?shù)美颠€。(二）違約定金的效力(★★★)1.定金罰則的“典型適用”（《擔(dān)保法》第89條)。(1)定金罰則“典型適用”的構(gòu)成要件。①主合同有效；②定金合同有效；③義務(wù)人根本違約（即因一方的違約行為導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)）；④不存在不可抗力等抗辯事由。(2)定金商則“典型適用”的規(guī)則。①給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；②收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。2.定金罰則的“非典型適用”。《擔(dān)保法解釋》第120條第2款規(guī)定：“當(dāng)事人一方不完全履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則?！崩住⒁壹s定，甲向乙出售汽油1000噸，乙支付了100萬元定金。后甲只能交付700噸汽油，乙也予以接受。①應(yīng)按比例適用定金罰則。②甲不能履行的部分占總標(biāo)的額的30%,100萬的定金中，僅30%(30萬元）適用定金罰則（由甲雙倍返還），其余的70萬元不適用定金罰則，作為不當(dāng)?shù)美颠€給乙。故：甲應(yīng)當(dāng)返還乙的總金額（定金罰則加上作為不當(dāng)?shù)美颠€的部分)為：60萬元+70萬元=130萬元。3.不適用定金罰則的三種情形（《擔(dān)保法解釋》第122條)。①因不可抗力不履行合同義務(wù)；②因薏外事件不履行合同義務(wù)（表明定金責(zé)任均為過錯(cuò)責(zé)任）；③雙方違約的（適用定金罰則無意義)。4.違約金與定金不得并用（《合同法》第116條)。①《合同法》第116條所指的定金應(yīng)當(dāng)屬于“賠償性違約定金”，不可與違約金并用。②若當(dāng)事人特別約定其定金屬于“懲罰性違約定金”，可以和違約金并用。③無特別約定的，推定為“賠償性違約定金”。
