解放軍文職招聘考試屬地管理關(guān)系-解放軍文職人員招聘-軍隊文職考試-紅師教育

發(fā)布時間:2017-08-23 10:31:01屬地管理關(guān)系屬地管理關(guān)系是現(xiàn)在改革過程當(dāng)中改革不到位所形成的一種奇特的過渡的現(xiàn)象?,F(xiàn)在有幾個是屬地管理的,治安、醫(yī)療保險,醫(yī)療保險這件事完全屬地化可能也很難做到,現(xiàn)在的實際做法看病然后單位報銷,單位再和醫(yī)保中心去結(jié)算,如果改革到位了以后,可能直接和醫(yī)保中心發(fā)生關(guān)系,和單位無關(guān)。但是現(xiàn)在和單位有關(guān)怎么辦呢?要做這件事的時候,就得召集屬地內(nèi)的單位來開會,比如東城區(qū)大概省部級的機構(gòu)40多家,要開這個會的時候就會出現(xiàn)低行政級別的機關(guān)給高行政級別的行政機關(guān)發(fā)下行文,這也是一種特例。怎么解決?就是便函。便函就是白紙加公章,把事說清楚就可以了。有一年東城區(qū)召開醫(yī)保工作會議,請下列單位的負(fù)責(zé)人出席,包括市屬的、中央直屬的這些機構(gòu),涉及到工作的負(fù)責(zé)人來參加會議。將來逐步到位了,屬地化的事情就可以通過報紙公開宣傳,直接和屬地內(nèi)的居民發(fā)生關(guān)系,不通過行政組織。發(fā)達(dá)國家都是這種做法,我們現(xiàn)在在改革過程當(dāng)中有一些問題比較復(fù)雜,借助玉行政關(guān)系來推行、來實施,這也是過渡當(dāng)中的一個問題。解決的辦法就是便函。(八)不相關(guān)聯(lián)關(guān)系不相關(guān)聯(lián)關(guān)系就是什么關(guān)系都沒有。不相關(guān)聯(lián)關(guān)系采取的辦法就是便函,或者是函。如果我們要向企業(yè)了解一些情況,和我們相關(guān)的一些情況,就是用函,我既不是你的上級,也不是你的業(yè)務(wù)指導(dǎo)機關(guān),我要了解一些情況的話,就用函或者便函。

解放軍文職招聘考試土地管理法-解放軍文職人員招聘-軍隊文職考試-紅師教育

發(fā)布時間:2017-08-21 12:15:161、建設(shè)用地包括住宅用地、公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等。本章中的建筑物主要是指住宅、寫字樓、廠房等。構(gòu)筑物主要是指不具有居住或者生產(chǎn)經(jīng)營功能的人工建造物,比如道路、橋梁、隧道、水池、水塔、紀(jì)念碑等;附屬設(shè)施主要是指附屬于建筑物、構(gòu)筑物的一些設(shè)施。2、建設(shè)用地使用權(quán)的標(biāo)的與內(nèi)容建設(shè)用地使用權(quán)的標(biāo)的為國有土地,若集體所有土地上要設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的,須依本法第42條之規(guī)定進(jìn)行征收,將集體土地轉(zhuǎn)化為國有,才能再依本章之規(guī)定設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)包括 占有、使用、收益 三項。3、建設(shè)用地使用權(quán)的分層設(shè)立(1)建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。因此,本法第38條第4項規(guī)定,建設(shè)用地使用權(quán)出讓時,應(yīng)當(dāng)在合同中明確規(guī)定建設(shè)物、構(gòu)筑物以及附屬設(shè)施占用的空間范圍。(2)在土地分層出讓的情況下,不同層次的建設(shè)用地使用權(quán)人之間應(yīng)當(dāng)適用相鄰關(guān)系的規(guī)定。如果建設(shè)用地使用權(quán)人一方需要利用另一方的建設(shè)用地,同樣可以通過設(shè)定地役權(quán)來解決??傊餀?quán)法所有適用于 橫向 不動產(chǎn)之間的相鄰關(guān)系和地役權(quán)等規(guī)定都適用于 縱向 不動產(chǎn)之間。4、建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)立方式建設(shè)用地使用權(quán)出讓的方式主要有兩種:有償出讓和無償劃撥。(1)有償出讓的方式主要包括拍賣、招標(biāo)和協(xié)議等。物權(quán)法沒有對現(xiàn)實中存在的公開競價的方式一一列舉,但這并不表明出讓土地時不能采取掛牌或者其他公開競價的方式。(2)劃撥是無償取得建設(shè)用地使用權(quán)的一種方式,是指縣級以上人民政府依法批準(zhǔn),在建設(shè)用地使用權(quán)人繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用,或者將建設(shè)用地使用權(quán)無償交付給建設(shè)用地使用權(quán)人使用的行為。劃撥土地沒有期限的規(guī)定。5、建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同(1)以出讓方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的,不論是何種方式,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。建設(shè)用地使用權(quán)合同屬于民事合同,屬于國家以民事主體的身份與其他主體從事的交易行為。(2)欠缺合同條款的法律效果。第138條第2款關(guān)于合同內(nèi)容的規(guī)定是任意性條款,如果當(dāng)事人對其中部分條款未進(jìn)行約定或約定不明確的,則應(yīng)依《合同法》第61、62條合同的解釋規(guī)則進(jìn)行解釋補充,而不能宣告合同無效或不成立。(3)法律沒有規(guī)定出讓合同一般包括責(zé)令用地人限期開發(fā)土地的規(guī)定。6、建設(shè)用地使用權(quán)登記設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán),建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請建設(shè)用地使用權(quán)登記。建設(shè)用地使用權(quán)適用登記生效的原則,經(jīng)登記生效。注意出讓合同的生效與登記的關(guān)系。合同與登記同為建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)立的要件,只有生效合同,而無登記的,物權(quán)雖不設(shè)立,但合同仍然有效,當(dāng)事人可依合同要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。

2018年解放軍文職招聘考試——管理與服務(wù)70-解放軍文職人員招聘-軍隊文職考試-紅師教育

發(fā)布時間:2018-04-25 15:25:506.當(dāng)人們認(rèn)為自己的報酬與勞動之比,與他人的報酬與勞動之比是相等的,這時就會有較大的激勵作用,這種理論稱為( C)。A.雙因素理論 B.效用理論 C.公平理論 D.強化理論7.根據(jù)生命周期理論,當(dāng)下屬的成熟度處于不成熟階段應(yīng)采取的領(lǐng)導(dǎo)方式是( A)。A.低關(guān)系高工作 B.命令式 C.參與式 D.低工作低關(guān)系8.如果你是公司的總經(jīng)理,發(fā)現(xiàn)公司存在許多小團(tuán)體時,你的態(tài)度是( D)。A.立即宣布這些小團(tuán)體為非法,予以取締B.深入調(diào)查,找出小團(tuán)體的領(lǐng)導(dǎo)人,向他們提出警告,不要再搞小團(tuán)體C.只要小團(tuán)體的存在不影響公司的正常運行,可以對其不聞不問,聽之任之D.正視小團(tuán)體的客觀存在性,允許乃至鼓勵其存在,對其行為加以積極引導(dǎo)9.下列關(guān)于 有效的管理沖突 敘述,不正確的是( B)。A.對工作中的協(xié)調(diào)問題不斷的進(jìn)行修正,努力避免因日?,嵤庐a(chǎn)生沖突B.采取回避和平息的策略,盡量避免沖突的產(chǎn)生C.為了得到好的策略和解決方法,管理者應(yīng)維持團(tuán)體間的建設(shè)性沖突,以迫使管理者面對過去一直忽略的問題,并導(dǎo)致革新D.管理者應(yīng)密切注意激勵措施引起的 輸贏 沖突。在很多情形下,組織的激勵制度誘使組織成員之間發(fā)生沖突10.( C)不是亞洲四小龍的企業(yè)管理特色?A.重視企業(yè)文化建設(shè) B.日本式?jīng)Q策 C.家族式 D.重視培養(yǎng)人才