軍隊(duì)文職招聘行測法律法規(guī)常識：房屋租賃合同必須要備案嗎？ - 行測知識
軍隊(duì)文職招聘行測法律法規(guī)常識：房屋租賃合同必須要備案嗎？減小字體增大字體軍隊(duì)文職招聘行測法律法規(guī)常識：房屋租賃合同必須要備案嗎？
對于經(jīng)營性用房來說，簽訂、變更、終止房屋租賃合同，出租人和承租人一定要在30日內(nèi)帶著相關(guān)材料到房屋所在地的房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。而住宅用房，暫可不備案，但為有效保護(hù)承租人的權(quán)益，最好還是登記備案，否則就可能發(fā)生出租人同時將房子租給別人的情況；同樣，出租人也面臨著承租人非法將房子租給別人的風(fēng)險(xiǎn)。在北京的出租人得注意了，凡是在北京范圍內(nèi)出租的房屋都要到房屋所在區(qū)、縣國土資源和房屋管理局或其委托的街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府租賃服務(wù)站辦理登記備案手續(xù)。如果出租人或承租人有一方是港、澳、臺地區(qū)的人或者外國人，出租人就要到北京市國土資源和房屋管理局備案了。
參考法律法規(guī)條文【軍隊(duì)文職招聘考試信息網(wǎng)】：建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第十三條。
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