山東軍隊(duì)文職招聘考試網(wǎng):什么是單位犯罪？ - 行測(cè)知識(shí)
山東軍隊(duì)文職招聘考試網(wǎng):什么是單位犯罪？減小字體增大字體山東軍隊(duì)文職招聘考試網(wǎng):什么是單位犯罪？
1.單位犯罪的概念與特征
《刑法》規(guī)定：公司、企業(yè)、事業(yè)單位、機(jī)關(guān)、團(tuán)體實(shí)施的危害社會(huì)的行為，法律規(guī)定為單位犯罪的，應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任。
單位犯罪的特征：
(1)犯罪主體必須是單位，即公司、企業(yè)、事業(yè)單位、機(jī)關(guān)和團(tuán)體；
(2)單位犯罪的主觀方面必須有為本單位謀取非法利益的故意，并且作出犯罪決定的是單位集體或其負(fù)責(zé)人；
(3)必須實(shí)施了犯罪行為；
(4)單位犯罪，法律有規(guī)定的才處罰。
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單位集資建房可以買賣嗎，我想買一套我朋友單位的集資建房，但是目前還沒有房產(chǎn)證，可以買嗎？需要注意什么問題？ - 行測(cè)知識(shí)
單位集資建房可以買賣嗎，我想買一套我朋友單位的集資建房，但是目前還沒有房產(chǎn)證，可以買嗎？需要注意什么問題？減小字體增大字體單位集資建房可以買賣嗎，我想買一套我朋友單位的集資建房，但是目前還沒有房產(chǎn)證，可以買嗎？需要注意什么問題？
按照現(xiàn)在相關(guān)規(guī)定，單位職工集資建房屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一種，是政策性住房，房屋所占用土地使用權(quán)是以劃撥方式取得，并可以享受國(guó)家很多其他優(yōu)惠政策。如果職工是全額集資，將來可以辦理100%的產(chǎn)權(quán)，在產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取后，可以自由上市交易；如果是部分集資，將來為職工辦理的是部分產(chǎn)權(quán)，另部分產(chǎn)權(quán)屬于另部分集資人（單位）。職工想要轉(zhuǎn)讓部分產(chǎn)權(quán)的集資房，首先要取得合法的房屋所有權(quán)證書，其次，要經(jīng)過產(chǎn)權(quán)共有人的單位的同意，而且單位具有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。現(xiàn)您以朋友的名字購(gòu)買，所辦到的房產(chǎn)證在親屬名下，需要辦理過戶您才可成為產(chǎn)權(quán)人。而根據(jù)相關(guān)規(guī)定房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利并對(duì)房屋行占有、使用受益和處分的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國(guó)家法律的保護(hù)。只有產(chǎn)權(quán)過戶了，您才依法擁有該房屋產(chǎn)權(quán)，成為產(chǎn)權(quán)所有人。由于目前沒有房產(chǎn)證，無法進(jìn)行過戶，這對(duì)您來說在產(chǎn)權(quán)上沒有保障，因此建議您謹(jǐn)慎處理。
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