2019廣東軍隊(duì)文職招考考試軍隊(duì)文職人員招聘公共基礎(chǔ)寫作熱點(diǎn)：租購?fù)瑱?quán)
|背景鏈接*從1998年房改以來，城鎮(zhèn)化過程中比較重視房貸產(chǎn)開發(fā)和房屋購置買賣，加之解決住房就得買房的觀念影響，住房租賃市場發(fā)展相對(duì)滯后，面臨中介服務(wù)的不規(guī)范、無序競爭，監(jiān)管漏洞多等問題，租房者在城市生活中常處于弱勢地位，租賃權(quán)益得不到強(qiáng)有力保障，主要表現(xiàn)在社會(huì)醫(yī)療養(yǎng)老、教育等公共福利上與本地市民存在差異。而要實(shí)現(xiàn)住有所居的小康夢(mèng)，住房租賃市場已經(jīng)是打造多層次住房結(jié)構(gòu)、多角度保障不同群體的住房需求一個(gè)關(guān)鍵組成部分。2016年國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》，全面部署加快培育和發(fā)展住房租賃市場工作。租購并舉突出了住房租賃在住房市場中的地位，而租購?fù)瑱?quán)恰恰是實(shí)現(xiàn)這一政策的重要抓手，必須要充分落實(shí)到位。|公考角度中公解讀*租購?fù)瑱?quán)意義分析。其一，保障大中型城市不斷流入人口尤其是新市民作為房屋承租人的權(quán)利，使其住有所居，并以住房為中心形成相對(duì)穩(wěn)定的生產(chǎn)生活關(guān)系;其二，刺激租房市場發(fā)展，吸引更多的社會(huì)資本進(jìn)入住房租賃領(lǐng)域，增加租賃住房的供給，緩解住房壓力，保障民生，從而起到穩(wěn)定房價(jià)緩解土地供應(yīng)壓力的作用;其三，政策的全面普及可增強(qiáng)大中城市尤其三四線城市的人口吸納能力，拉動(dòng)城市消費(fèi)經(jīng)濟(jì)增長，提高城市人口紅利。租購?fù)瑱?quán)障礙分析。我們要清醒地認(rèn)識(shí)到當(dāng)前落實(shí)租購?fù)瑱?quán)還面臨著不小的障礙問題：一、當(dāng)前同權(quán)背后的公共資源供給還很有限，短時(shí)間內(nèi)難以惠及所有租房者，會(huì)弱化同權(quán)的制度用意;二、在住房供需的現(xiàn)狀下，租賃市場仍以個(gè)人房屋出租為主，機(jī)構(gòu)出租較為缺乏，供給能力和質(zhì)量受限;三、租購?fù)瑱?quán)目前缺少細(xì)致明確的法律界定，租房市場還不完善，房東處于相對(duì)強(qiáng)勢地位，租戶權(quán)益難以得到有效保護(hù)。租購?fù)瑱?quán)對(duì)策分析。在推進(jìn)租購?fù)瑱?quán)政策落實(shí)過程中要多措并舉：首先，支持租賃住房建設(shè)，出臺(tái)完善的鼓勵(lì)政策，也要在土地供應(yīng)上多劃撥土地進(jìn)行租賃房建設(shè);其次，促進(jìn)公共資源供給和公平分配，在教育、醫(yī)療、養(yǎng)老等方面深化改革，提高公共服務(wù)的均等化，確保租賃戶的權(quán)益;再次，完善租購?fù)瑱?quán)的操作細(xì)則，科學(xué)合理設(shè)置享有權(quán)利的承租人條件，做到有法有規(guī)可依;最后，培育租賃住房供應(yīng)主體，除公租房外，引導(dǎo)社會(huì)資本進(jìn)入租賃房領(lǐng)域，擴(kuò)大多層次租賃房供給，滿足多層次租賃需要。
軍隊(duì)文職人員招聘公共基礎(chǔ)寫作熱點(diǎn)：讓農(nóng)民工不再為租房而憂傷
|背景鏈接*隨著不少城市城中村的改造，原本租住在城中村里廉價(jià)房屋的進(jìn)城務(wù)工人員，越來越承受不起日漸上漲的租金，面臨被擠出城市的風(fēng)險(xiǎn)。一個(gè)月才能掙2000多元，哪里有錢租帶空調(diào)的房子。在海南省海口市打工的張彩鳳如是說。|公考角度分析*[提出觀點(diǎn)]農(nóng)民工被贊為家庭的頂梁柱，國家的脊梁的農(nóng)民工，為城市發(fā)展付出了巨大心血，他們理應(yīng)住有所居。[綜合分析]城中村越來越少，租金還在不斷上漲，這不是一個(gè)人的無奈，而是一個(gè)群體的集體憂傷。不難想象，當(dāng)房租繼續(xù)攀升，而收入并未同步提高，面對(duì)這一擠壓態(tài)勢，在城市打拼的農(nóng)民工往往有兩種選擇，一是離開城市，返回老家，但這面臨有工作的地方?jīng)]有家，有家的地方卻沒有工作的尷尬。二是忍受高租金，接受房租上漲的收割。無論哪種選擇，對(duì)農(nóng)民工來說都是苦澀的。城市建設(shè)發(fā)展過程中，外來務(wù)工人員作出了重要貢獻(xiàn)。今后城市發(fā)展仍離不開大量公共服務(wù)崗位及第二、三產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員。如果不斷上漲的租金讓環(huán)衛(wèi)綠化保潔崗位人員、餐飲服務(wù)業(yè)、家政從業(yè)人員等大批流失，將會(huì)帶來一系列新的民生問題。安居才能安心。習(xí)近平總書記強(qiáng)調(diào)：要建立健全黨和政府主導(dǎo)的維護(hù)群眾權(quán)益機(jī)制，抓住勞動(dòng)就業(yè)、技能培訓(xùn)、收入分配、社會(huì)保障、安全衛(wèi)生等問題，關(guān)注一線職工、農(nóng)民工、困難職工等群體，完善制度，排除阻礙勞動(dòng)者參與發(fā)展、分享發(fā)展成果的障礙，努力讓勞動(dòng)者實(shí)現(xiàn)體面勞動(dòng)、全面發(fā)展。農(nóng)民工住房問題絕非小事，如果連房子都租不起，談何體面勞動(dòng)和全面發(fā)展。善待農(nóng)民工，檢驗(yàn)著城市的良知。善待農(nóng)民工，改善農(nóng)民工的生存處境，他們將回饋給城市更多。一座有溫度的城市，一定能讓農(nóng)民工感受到歸屬感;一座善待農(nóng)民工的城市，也一定更具潛力和魅力。[對(duì)策措施]首先在住房建設(shè)的規(guī)劃上要充分考慮農(nóng)民工的住房需求，做出專門的部署和安排。第二要加大投入、多渠道為農(nóng)民工提供住房房源。第三在城市的棚戶區(qū)改造以及城中村的改造過程當(dāng)中，要妥善解決農(nóng)民工的居住問題。資料來源：光明網(wǎng)：讓農(nóng)民工不再為租房而憂傷
